Záhřeb, Maksimir, Kvatric – Luxusní čtyřpokojový byt 100,98 m², Novostavba, Garáž

K prodeji je nabízen prostorný a funkční čtyřpokojový byt, který se nachází v 1. patře dvorního domu, s celkovou čistou plochou 98,43 m² a navíc s lodžií o rozloze 3,40 m², což dohromady činí 101,83 m² dobře organizovaného a komfortního obytného prostoru.

Byt se vyznačuje trojí orientací (jih, východ, západ), což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří světlou a vzdušnou atmosféru ve všech místnostech. Jeho poloha v dvorní části budovy zaručuje dodatečný klid a soukromí.

Dispozice a organizace prostoru

Byt se skládá z:

• Prostorné vstupní chodby (12,09 m²)

• Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (41,42 m²)

• Tří ložnic (10,90 m², 9,02 m² a 12,03 m²)

• Dvou koupelen (6,45 m² a 4,56 m²)

• Samostatného WC (1,96 m²)

• Lodžie (3,40 m²)

Otevřený obývací prostor o rozloze přes 41 m² představuje srdce bytu – ideální pro rodinná setkání a pohodlné každodenní bydlení. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj tvoří harmonický celek s přístupem na lodžii.

Spací část je oddělena od obývacího prostoru, což zajišťuje dodatečné soukromí. Tři ložnice umožňují pohodlné rodinné bydlení, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, v závislosti na potřebách budoucího majitele.

Dvě koupelny a další samostatné WC výrazně zvyšují praktičnost a komfort, zejména pro větší rodiny.

Kvalita výstavby a standardy

Budova byla navržena podle vysokých současných stavebních standardů, s důrazem na energetickou účinnost, kvalitní materiály a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Plánovaný termín nastěhování je březen 2028.

Garážové parkovací místo v podzemní garáži je k dispozici k zakoupení za dodatečné náklady.

Výhody mikro-lokality – Maksimirska ulice

Byt se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Záhřebu, kombinující všechny výhody bydlení v širším centru města:

• Vynikající dopravní spojení – tramvajová zóna s přímými linkami do centra města a dalších částí města

• Blízkost náměstí Kvaternik s jeho trhem a kompletní nabídkou služeb

• Bezprostřední blízkost parku Maksimir a zelených ploch

• Školy, školky a univerzity v blízkosti

• Restaurace, kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti

• Blízko zdravotnických zařízení

• Rychlý přístup do obchodních zón a centra Záhřebu

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidné rodinné bydlení v městském prostředí, stejně jako bezpečnou dlouhodobou investici.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.